田園調布ハイツ

  • 東京都大田区田園調布一丁目

  • 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩4分

  • 1969年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
3,599万円
84.4万円/㎡
相場
3,309万円
77.6万円/㎡
2,294
2,970
3,647
4,324
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜3,647万円
69.6万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
田園調布ハイツ
3,599万円（84.4万円/㎡）/ 6階 / 42.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/093,599万円84.4万円6階 42.66㎡ 1LDK南
2025/07/013,080万円71.3万円2階 43.2㎡ 1LDK北
2025/05/092,680万円62.8万円4階 42.66㎡ 1LDK南東
2025/04/162,580万円59.7万円2階 43.2㎡ 1LDK北
2025/02/152,500万円58.6万円2階 42.66㎡ 2DK北西
2024/07/051,980万円49.4万円1階 40.06㎡ 1LDK南東
2024/06/292,980万円69.9万円3階 42.66㎡ 1LDK南東
2024/06/242,980万円69.9万円1階 42.66㎡ 1LDK南
2024/05/242,080万円51.9万円1階 40.06㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は75.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,599万円84.4万円42.66㎡1LDK6階 / 6階建 南1969年52戸RC
2024/04/26田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,780万円65.7万円42.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2025/06/23ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 4,980万円104.3万円47.73㎡2LDK6階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/05/22田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2025/06/27カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,980万円85.1万円35.03㎡1K5階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2024/08/27田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 2,880万円78.6万円36.65㎡1R4階 / 7階建 南西1967年28戸RC
2024/12/15フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 3,380万円71.9万円47.01㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/01/31マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,480万円88.2万円39.44㎡2LDK7階 / 9階建 南1971年45戸SRC
2025/03/02コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 2,580万円74.3万円34.72㎡1LDK9階 / 12階建 北西1971年101戸SRC
2025/07/02洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 3,799万円85.1万円44.63㎡2LDK1階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2024/07/20北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 2,880万円63.5万円45.36㎡2LDK3階 / 5階建 南1968年46戸鉄骨造
2024/09/14マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円65.7万円49.9㎡2LDK5階 / 9階建 南西1971年23戸SRC
2025/05/11北千束アイレ
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 3,380万円64.4万円52.45㎡2LDK3階 / 7階建 南東1970年23戸RC
2025/07/08石川台ロイヤルマンション
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,480万円70.9万円34.96㎡1LDK5階 / 7階建 南東1968年29戸RC
2025/04/25シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅9分 2,480万円72.6万円34.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1971年40戸SRC
2024/10/30コープベルツリー
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 3,299万円63.3万円52.08㎡2LDK6階 / 6階建 南西1970年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、大田区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は大田区の平均と比較して20.6%割高です。
1964〜1974年築, 専有面積32.66㎡〜52.66㎡の平均販売価格
東京都
79.4万円/㎡
前年比+7.1%
大田区
70.0万円/㎡
前年比+15.9%

マンション概要

マンション名田園調布ハイツ
所在地東京都大田区田園調布一丁目
交通東急東横線多摩川駅徒歩4分
築年月1969年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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